29 июня 2009
Источник:
Группа БИН, принадлежащая Михаилу Гуцериеву, займется реализацией проекта строительства многофункционального комплекса площадью один миллион квадратных метров на юге Москвы, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "РБК daily". Проект МФК на пересечении МКАД и Варшавского шоссе, на участке 22 гектара в районе метро "Аннино", был одобрен в минувшую среду на заседании общественного градсовета. В комплексе будет размещен парк развлечений "с национальным акцентом" на площади около 100 тысяч квадратных метров и концертный зал на 30 тысяч человек. По данным издания, заказчиком этого мегапроекта выступает ЗАО "ССК "Система-А". Как рассказали газете топ-менеджеры нескольких консалтинговых компаний, владельцем проекта выступают структуры Гуцериевых. Издание со ссылкой на участников рынка отмечает, что семья Гуцериевых намерена "упаковать" таким образом принадлежащий им торгово-технический центр "Варшавский". При этом, в настоящее время девелопер рассматривает несколько вариантов развития проекта. "Застройщик наверняка пересмотрит объемы проекта в меньшую сторону, но даже в этом случае на Варшавке будет построен крупнейший молл в Европе. Для этого Гуцериевы будут привлекать синдицированный кредит, но стадию предевелопмента сделают сами", - говорится в материале. При этом, ссылается газета на данные источника, близкого к ПФК "БИН", реализацией мегапроекта на Варшавке девелопер вплотную займется через два-три года, так как в настоящее время он вынужден инвестировать в строительство второй фазы "Смоленского пассажа" (58,51 тысячи квадратных метров), сдать которую должен к 2013 году. По мнению директора отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Юлии Никуличевой, ввод объекта может состояться не ранее чем через пять-семь лет. Как добавляет издание, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Юлия Дальнова оценивает объем инвестиций, необходимых для реализации проекта, в 1,5 миллиарда долларов. Группа БИН (промышленно-финансовая компания БИН) образована в 1992 году президентом компании "РуссНефть" Михаилом Гуцериевым, контролируется его младшим братом Саитом. По данным ГМЦ Росстата на 10 февраля 2009 года, учредителем ЗАО "ПФК "БИН" выступает гражданин России, а ПФК контролирует 100% ЗАО "ГМГ-БИН", 50% ЗАО "Корпорация А.Н.Д.", 19% ОАО "Петровский пассаж" и 2,96% ОАО "Бинбанк". Группе Гуцериевых принадлежат универмаги "Петровский пассаж" и "Смоленский пассаж" (через АКБ "Мосстройэкономбанк"), центр Festival Mall, ТРЦ "Фестиваль", офисные комплексы класса А "Чайка Плаза", а также торгово-технический центр "Варшавский" на МКАД. По данным участников рынка, группе принадлежит ГК "Моспромстрой", через которую БИН контролирует три московских отеля Marriott и два Holiday Inn - на Лесной улице и в Сокольниках, а через ОАО "Садко Отель" Гуцериевы владеют гостиницей "Hilton Moscow Ленинградская".
|
