25 сентября 2008
Источник:
Компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса планирует построить в Подмосковье сеть торговых центров (ТЦ) со средней площадью 15 - 20 тысяч квадратных метров каждый, сообщает в среду газета "Коммерсантъ". "В течение пяти лет MCG построит сеть торговых центров каждый площадью 15-20 тысяч квадратных метров в городах Подмосковья с населением от 50 тысяч человек. Первый объект стоимостью 200 миллионов долларов появится в Балашихе", - рассказывает издание. Как уточняет газета, девелопер уже приобрел у английского фонда London&Regional Properties (LRP) участок в Балашихе площадью 6 гектаров, на котором MCG планирует построить самый большой в проекте ТЦ площадью 50 тысяч квадратных метров. "Сейчас мы рассматриваем еще десять объектов", - цитирует издание владельца компании Павла Фукса, и добавляет, что, несмотря на кризис и связанную с ним некоторую стагнацию рынка коммерческой недвижимости, "MCG удается получать финансирование для своих проектов".
Газета напоминает, что в июле Сбербанк выделил компании Фукса кредит в размере 500 миллионов долларов на строительство небоскреба Eurasia Tower в московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити". Издание приводит и слова самого Фукса, который отмечает, что многие проекты MCG финансирует, получая деньги с продаж, и кредиты никогда не занимают больше 10% от стоимости компании. По словам опрошенных газетой участников рынка, только от продажи 45 тысяч квадратных метров апартаментов и 100 тысяч квадратных метров офисов в небоскребе Imperial Tower (также в ММДЦ - ред.) MCG может выручить около 1,7 миллиарда долларов. "У MCG также давние партнерские отношения с одним из крупнейших турецких генподрядчиков компанией ENKA, которая выступает соинвестором строительства бизнес-центра площадью 500 тысяч квадратных метров возле станции метро "Таганская". MCG сотрудничает с инвестиционно-промышленной группой "Евразия" Мухтара Аблязова и Capital Group Владислава Доронина", - добавляет издание. MosCityGroup основана в 2006 году Павлом Фуксом, который в настоящее время также является основным владельцем компании. Портфель проектов MCG составляют около 7 миллионов квадратных метров. На территории ММДЦ "Москва-Сити" компания строит два небоскреба - Imperial Tower (280 тысяч квадратных метров) и Eurasia Tower (211 тысяч квадратных метров). Финансовые показатели компании не раскрываются.
|
