09 февраля 2009
Источник:
Три компании, подконтрольные правительству Московской области, включая ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (МОИТК), подписали соглашение с ООО "ОРСИ Групп" о передаче ему функций исполнительного органа девелоперской RIGroup. Долг RIGroup, владелица которой Жанна Буллок сейчас находится за границей, составляет 29,6 млрд руб., в том числе около 23 млрд — подмосковным властям. "ОРСИ Групп" должна разработать план реструктуризации долга. О том, что RIGroup переходит в управление ООО "ОРСИ Групп", "Ъ" рассказал источник в правительстве области. Эту информацию через своего представителя подтвердил бывший гендиректор RIGroup Александр Есин и гендиректор ООО "ОРСИ Групп" Андрей Пашковский. "ОРСИ Групп" известна тем, что принадлежит ЗАО "Открытый рынок строительных инвестиций" (ОРСИ), разрабатывающему биржевую систему по купле-продаже долговых обязательств девелоперов и аффилированному с корпорацией "Ростехнологии". Гендиректор ООО "Проминвест" (инвестиционное подразделение "Ростехнологий") Михаил Шелков в октябре рассказывал "Ведомостям", что его компания владеет 25% ОРСИ. Вчера пресс-секретарь ОРСИ Ия Баранова подчеркнула, что структур "Ростехнологий" в совладельцах ОРСИ больше нет. По словам господина Пашковского, долг RIGroup составляет 29,6 млрд руб., из которых 22,86 млрд руб. приходится на структуры подмосковных властей — МОИТК, а также ОАО "Московское областное ипотечное агентство" (МОИА) и ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" (ИКМО). Сами эти компании, по данным "ОРСИ Групп", задолжали кредиторам 68 млрд руб. После того как в декабре МОИА не смогло исполнить оферту по облигациям в объеме 5,2 млрд руб., агентство Standard & Poor`s снизило кредитный рейтинг Московской области до дефолтного уровня SD (см. "Ъ" от 20 декабря). "Сейчас мы вместе с "ОРСИ Групп" разрабатываем план реструктуризации долгов RIGroup, который намечено согласовать с правительством области",— говорит гендиректор МОИТК Борис Липкин. По сообщению пресс-службы "ОРСИ Групп", первые расчеты по долгам RIGroup начнутся уже в эту среду. На балансе RIGroup находится около 60 строящихся объектов общей площадью 850 тыс. кв. м, говорит господин Пашковский. Управляющий партнер "Нового качества" Михаил Гец оценивает стоимость всех незавершенных объектов девелопера в $250 млн, или 9,274 млрд руб. по текущему курсу. Кроме того, краткосрочная дебиторская задолженность, которая также может пойти на погашение долгов, составляет 12,242 млрд руб. (данные из отчета RIGroup по РСБУ за III квартал 2008-го). Еще с прошлого года подмосковные власти пытаются взыскать долги с RIGroup. Так, в декабре МОИТК подала в арбитражный суд Москвы иск о взыскании с девелопера 1,5 млрд руб. Спустя месяц "Интерфакс" со ссылкой на источник в МОИТК сообщил, что активы RIGroup за долги перейдут на баланс этой инвесткомпании (см. "Ъ" от 22 января). Учитывая, что владелица RIGroup Жанна Буллок возвращаться в страну не планирует (уехала за границу вслед за мужем — экс-министром финансов области Алексеем Кузнецовым), имущество должника может быть конфисковано без суда, отмечали тогда юристы. В пятницу в администрации Московской области и в подконтрольных ей компаниях не стали уточнять, перешла ли RIGroup в их собственность. "Сейчас рассматриваются разные конфигурации, например совместное владение МОИТК и МОИА активами RIGroup",— пояснил источник "Ъ" в областном правительстве. В пресс-службе ОРСИ подтвердили, что в RIGroup сменился собственник, но от других комментариев отказались. Также поступил и господин Есин. Структурам подмосковных властей крайне невыгодно банкротство RIGroup, отметил собеседник "Ъ" в администрации, добавив, что ситуация вокруг компании контролируется лично губернатором Борисом Громовым. "При судебных разбирательствах могут быть удовлетворены прежде всего требования налоговиков и банков-кредиторов",— соглашается адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин. Среди крупных кредиторов RIGroup — Связь-банк (общая сумма трех займов — 1,7 млрд руб. с погашением в июле и сентябре 2009 года и в мае 2010 года) и банк "Возрождение" (1,5 млрд руб., до октября 2009 года), говорится в отчетности девелопера.
|
