15 января 2009
Источник:
Сегодня Апраксин двор в центре Петербурга по распоряжению городских властей покидает уличная торговля. Предпринимателям предложено перебраться на территорию специально построенного рынка на улице Руставели. Новая торговая площадка уже готова принимать арендаторов, но бизнес не торопится менять адрес, заверяя, что будет бороться за насиженные места всеми законными способами.
Апраксин двор — квартал, ограниченный Садовой улицей, улицей Ломоносова, набережной реки Фонтанки и Апраксиным переулком. На территории комплекса общей площадью 16,9 га располагается недвижимость площадью 150 тыс. кв. м. «Главстрой СПб», несмотря на кризис, подтвердил планы по созданию на территории Апрашки общественно-деловой зоны. Инвестиции в проект составят более 30 млрд руб. Расчетный срок проекта — десять лет.
Уличные торговцы с сегодняшнего дня должны прекратить работу на территории Апраксина двора. Предпринимателям предложено перебираться на территорию рынка «Гражданский», который специально построен за 219 млн бюджетных рублей на улице Руставели. Вчера его проинспектировала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Она заявила, что новый рынок должен стать по-настоящему народным. Для этого его обещают широко рекламировать, а также сделать доступным, изменив маршруты общественного транспорта. Арендаторы, желающие переехать на новые площади, с начала декабря подают заявки в специально созданное бюро. «Уже подано 165 заявок, а всего комплекс может принять до 600 торговцев», — сообщил директор нового рынка Виктор Шеховцов.
Но сами арендаторы менять дислокацию не торопятся. Как сообщил заместитель председателя ассоциации арендаторов и предпринимателей «Апраксин двор» Юрий Козлов, решение города о прекращении уличной торговли будет исполнено, но предприниматели готовятся защищаться всеми законными способами. «На улице в Апраксином дворе работало более 2 тыс. человек. Еще 8—9 тыс. окажутся не у дел после грядущего расторжения долгосрочных договоров аренды. Решение об этом принято городом в конце прошлого года. Новая площадка на Руставели проблем не решит. Город потеряет до 30 млн руб. ежемесячных отчислений от местного бизнеса», — заявил он.
С коллегой согласен бывший глава компании «Рюрик Менеджмент» Леонид Полонский. Компании принадлежат три корпуса, полностью заполненных арендаторами. «Никуда они с прикормленного места не поедут. Тем более так далеко», — заявил он. «В условиях кризиса, когда и так нигде торговли нет, мелким предпринимателям придется несколько месяцев работать себе в убыток, чтобы раскрутиться», — уверен генеральный директор ООО «Союз-Инвест» Михаил Ласкин (у компании инвестконтракты по двум корпусам на территории). По его словам, город тем не менее решительно настроен «полностью зачистить территорию под снос». «В конце декабря наша компания, а также собственники еще шести больших корпусов получили из КУГИ уведомление о начале процедуры судебного расторжения инвестиционных договоров. Мы вложили в реконструкцию своих зданий более 20 млн долл. Они готовы на 95%. Отчисления в бюджет составили 2,5 млн долл. Привлечен кредит в BNP Paribas. Но действовать по инвестиционному договору чиновники нам не дают. Все бумаги приходится пробивать через суд», — сетует он.
Г-н Ласкин рассказал, что город предлагал его фирме переезд в другое здание, а также велись разговоры о денежной компенсации за объекты. «Мы три раза давали согласие на переезд. Но выбранную нами недвижимость КУГИ тут же отдавал другим структурам. А выкуп наших зданий город пытается повесить на «Главстрой», который выступает стратегическим инвестором по развитию Апрашки», — говорит он. А попытка судебного расторжения инвестиционных договоров, по его словам, означает, что город настроен оставить инвесторов вообще без компенсаций и выплат — просто выгнать.
В «Главстрое» заявили о намерениях действовать исключительно в правовом поле. «Выкупим всех, кого получится, а тех, кто не захочет, будем как-то интегрировать в проект», — говорит генеральный директор «Главстрой Спб» Игорь Евтушевский.
|
