08 сентября 2008
Источник:
Девелоперов всегда интересовала площадь Восстания. По данным компании, Jones Lang LaSalle за сутки здесь проходит от 120 до 150 тыс. человек, проезжает 85,5 тыс. автомобилей по Лиговоскому проспекту, и 118 тыс. машин по Невскому. Рядом с площадью появятся два многофункциональных комплекса (МФК) с общей площадью почти 300 тыс. м2 из которых 110 тыс. м2 будут заняты торговлей: "Невский Центр" (владелец Stockmann) и "Галерея" (компания "Бриз"). В обоих МФК будут оказываться и другие услуги. Однако оба комплекса ориентированы на приток покупателей из других районов. "Объекты не будут конкурировать между собой, они разнятся по формату" - рассуждает Сергей Фёдоров, директор по развитию компании Praktis CB. Однако Владимир Гаврильчук, генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" говорит, что проблемы будут: "Стоять час-полтора в пробках, чтобы посетить комплекс, думаю, решиться не каждый. Велика вероятность, что в будущем власти могут вообще ограничить доступ автомобилей в центр. Конечно, это скажется на доходности объектов", - рассуждает эксперт. Сейчас на площади Восстания компания "Адитум" разрабатывает еще один проект строительства подземного комплекса. Если власти дадут разрешение на его строительство, проблемы с транспортной доступностью начнутся гораздо раньше, чем заработают МФК.
|
