МОСКВА, 26 ноя - РИА Новости. Доля офисных помещений, арендуемых в Москве в пределах Садового кольца, значительно увеличилась в последние 12 месяцев - с 13% в третьем квартале 2008 года до 55% в третьем квартале 2009 года, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank.
Укрепление рубля привело к удешевлению аренды офисов в Москве на 17% >>
Как поясняют эксперты, подобный рост доли офисов, арендуемых в центре Москвы, во многом обусловлен тем, что из-за кризиса дорогие офисные комплексы в пределах Садового кольца стали более доступны арендаторам.
"Новые офисные здания в центре города вновь пользуются интересом арендаторов: снизившиеся ставки сделали предложение более привлекательным, а ввиду ограничения на строительство в Центральном административном округе такие объекты становятся уникальными", - констатируют аналитики Knight Frank.
При этом, обращают внимание специалисты, показатели третьего квартала этого года по вводу в строй офисных площадей в Москве являются одними из самых низких для столичного рынка за последние несколько лет.
Всего, по оценкам компании, в городе в июле - сентябре было построено в 2,4 раза меньше офисов, чем в соответствующем периоде прошлого года - 232,5 тысячи квадратных метров.
Объем купли и аренды офисов в Москве в III квартале вырос на треть >>
"Столь низкий показатель ввода наблюдался на московском рынке более трех лет назад - во втором квартале 2006 года", - констатируется в докладе.
