09 октября 2008
Источник:
Azimut Hotels Company, операционный центр которой находится в Санкт-Петербурге, открыла первый в Европе отель под собственным брендом Azimut Hotel. Новый отель категории 4 звезды открыт в сентябре в Мюнхене под названием Azimut Hotel Munich City East. Его номерной фонд составил 167 номеров.
Как отметил Кристиан Кеттлиц, генеральный директор Azimut Hotels Company Europe -- управляет европейскими отелями сети, -- гостиница с первых дней начала работу со 100-процентной загрузкой. В апреле этого года акционеры гостиничной сети "Азимут сеть отелей" приобрели европейскую гостиничную сеть из 22 отелей у австрийской компании Austrian Hotel Company. Отели находятся в 17 городах в Германии, Чехии и Австрии. Как сообщила Елена Лысенкова, член совета директоров "Азимут -- Сеть отелей", приобретенные активы сильно разнятся по числу номерного фонда, и придется провести ряд работ для приведения зданий к единому стандарту гостиницы "Азимут". Как отмечает Елена Лысенкова, реализуя проект четырехзвездочных отелей в Германии, компания делает ставку именно на внутренний туризм страны. Три отеля европейского портфеля находятся у компании в собственности, с остальными заключены договоры долгосрочной аренды в среднем на 20 лет. Официально сумму сделки в компании не называют, однако источник, близкий к сети "Азимут -- Сеть отелей", рассказал, что стоимость покупки составила €70 млн. Владельцем сети отелей "Азимут" является Александр Клячин, бывший акционер инвестиционной компании "Нерль", которая в марте этого года была продана арабским инвесторам Al Salam Traiding Ltd. В конце года "Азимут" планирует открыть отели в Кельне, Софии и Грацце (Австрия). Azimut Hotels Company Europe разрабатывает еще шесть проектов отелей бизнес-класса, которые должны появиться в Европе до 2011 года. На первой стадии перевод европейских гостиниц под бренд Azimut составит €4,2 млн. Сумму инвестиций в реконструкцию приобретенных зданий и строительство новых отелей топ-менеджмент сети назвать отказался. Российская "Азимут -- Сеть отелей" состоит из 10 отелей уровня 4 звезды в девяти городах страны. Общий номерной фонд сети составляет более 3200. Управляет российскими отелями компания Azimut Hotels Company Russia. Кристиан Кеттлиц отмечает, что в условиях финансового кризиса компания оказалась в выгодном положении. "Нам сегодня поступают предложения о покупке новой недвижимости в Европе по низкой цене. Мы выжидаем наилучшего момента для этого", -- говорит господин Кеттлиц. Самый крупный в России отель сети находится в Санкт-Петербурге -- бывшая "Советская" гостиница, ныне переименованная в "Азимут отель Санкт-Петербург" -- более 1 тыс. номеров. Она функционирует с ежедневной загрузкой до 1,5 тыс. человек в день, однако до сих пор в здании ведутся работы по реконструкции номерного фонда. Как отмечает Александр Гендельсман, генеральный директор Azimut Hotels Company Russia, полный ремонт номеров планируется завершить до конца 2009 года. Елена Лысенкова рассказала, что реконструкции ожидает еще порядка 140 номеров отеля. По ее словам, на сегодня сумма вложений в реконструкцию номерного фонда бывшей гостиницы "Советской" близка к $20 млн. Ранее на ребрендинг гостиницы компания выделила $1 млн, которые, по словам Елены Лысенковой, уже вернулись компании. Пока же фасад "Азимут отель Санкт-Петербург" остается ярким напоминанием о советском прошлом отеля. По словам Александра Гендельсмана, сеть "Азимут" намерена в течение двух лет выйти на рынок Екатеринбурга, Омска, Новосибирска и построить второй отель в Челябинске. Алексей Мусакин, руководитель петербургского филиала Российской гостиничной ассоциации, говорит, что в Германии доля затрат на заработную плату персоналу в сфере гостиничного бизнеса достигает 65% от выручки. Кроме этого, срок окупаемости отеля в Европе занимает более 12 лет. "Но в сегодняшних условиях, когда поток въездного туризма в Россию ежегодно снижается, а в связи с финансовым кризисом ожидается снижение и делового туризма, справедливо рассчитывать на развитие внутреннего туризма. У нас в России он популярен только в эконом-классе, где люди не всегда пользуются услугами гостиниц бизнес-класса -- от трех до четырех звезд, а в европейских странах этот вид туризма занимает наибольшую долю рынка", -- говорит господин Мусакин.
|
