МОСКВА, 18 сен - РИА Новости. Корпорация Mirax Group пока не выплатила 10% долга и купон держателям своих облигаций второго выпуска, согласившимся на их реструктуризацию путем обмена на облигации третьего и четвертого выпусков, хотя обещала начать выплаты еще 15 сентября, говорится в материале, опубликованном в пятницу в газете "Ведомости".
Второй выпуск облигаций Mirax Group на 3 миллиарда рублей был размещен 21 сентября 2006 года и должен был быть погашен 17 сентября 2009 года. Однако в этом году эмитент предложил держателям бумаг их обмен на облигации третьего и четвертого выпусков с погашением 10% стоимости облигаций по номиналу в день обмена и в дальнейшем - по амортизационной схеме.
В четверг представительница пресс-службы девелопера сообщила РИА Новости, что компания сумела достичь договоренности о реструктуризации с более чем 80% держателей облигаций (примерно 2,4 миллиарда рублей). Одновременно с этим она выразила уверенность, что в итоге держателей облигаций компании второго выпуска, которые не согласятся на реструктуризацию, не останется.
В разговоре с агентством сотрудница Mirax пояснила, что первые платежи физическим лицам, заключившим договор о реструктуризации, должны пройти вечером 17 сентября 2009 года, после чего будет выплачен доходный купон в течение ближайших дней. Весь процесс выплат, по ее словам, может занять несколько дней.
По информации "Ведомостей", дата выплаты 10% долга девелопера - 300 миллионов рублей - была назначена на 15 сентября.
Однако, указывает издание, ссылаясь на представителей двух инвестиционных банков - держателей облигаций, к вечеру 17 сентября денег инвесторы еще не получили.
"Кроме того, вчера Mirax обязана была выплатить купон в размере 136 миллионов рублей, но также не сделала этого, сообщили они. Алексей Балашов, начальник управления организации долгового финансирования банка "Зенит", агент Mirax по реструктуризации, подтвердил, что средств на выплату купона и погашение части тела долга эмитент к вчерашнему вечеру не перечислил", - добавляется в материале.
При этом, уточняет газета, указывая на анонимного держателя ценных бумаг корпорации, новая дата выплаты не назначена.
"Представитель компании подтвердил, что вчера платежей по купону не было, но заявил о намерении компании полностью его выплатить в течение двух-трех дней. Когда будет выплачено тело долга, он не сказал", - обращает внимание издание.
В то же время, отмечается в материале, по словам члена совета директоров Mirax Дмитрия Луценко, компания собирается перечислить все средства в течение недели, поскольку "деньги у девелопера есть".
Как предполагает газета, ссылаясь на мнение инвестбанкиров, Mirax Group могла не заплатить в срок, потому что ей "срочно требовались деньги на расчеты с крупнейшим кредитором - Альфа-банком".
Девелоперская компания Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.
Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.
В конце августа в письме к инвесторам и партнерам председатель совета директоров и владелец Mirax Полонский признался, что сроки сдачи объектов компании будут перенесены, объяснив этом тем, что "за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости".
Кроме того, он не исключил, что если не удастся договориться о реструктуризации с крупнейшим кредитором девелопера - Альфа-банком, который уже арестовал имущество двух "дочек" компании, собственник Mirax поменяется.
