05 августа 2009
Источник:
Альфа-банк подал иск на 241,589 миллиона рублей к ОАО "Международный Центр" и ЗАО "Миракс Сити", входящим в корпорацию Mirax Group, сообщается на сайте Арбитражного суда Москвы. Ранее сообщалось о том, что "Альфа-групп" Михаила Фридмана приобрела у Credit Suisse просроченные долговые обязательства Mirax Group на 200 миллионов долларов с более чем 60-процентным дисконтом. С учетом этого долга "Альфа" стала крупнейшим кредитором девелопера, пишет "Коммерсант". Теперь Mirax должна ей около 300 миллионов долларов. Тогда Альфа утверждала, что хочет помочь компании реструктурировать долговой портфель (более 600 миллионов долларов), а в Mirax действия "Альфы" характеризовали как "недружественные". Как пояснил "Коммерсанту" член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко, компании-ответчики по иску Альфа-банка - ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс сити", которым принадлежат права на проект Mirax Plaza и на башню "Федерация", выступали поручителями по кредиту, взятому у Credit Suisse. А компании Mirax Skyscrapers BV (Амстердам) и "Томстоун менеджмент лимитед" (Кипр), фигурирующие в иске как третьи лица,- компании-заемщики, на которые был оформлен кредит. "Иск банк подал к поручителям, потому что у них есть на балансе недвижимость",- поясняет "Коммерсанту" один из партнеров "Альфа-групп", знакомый с ситуацией. Альфа-банк ведет себя с Mirax Group, как с другими компаниями, отмечает собеседник газеты: проводит переговоры с должником о реструктуризации и одновременно подает иски в суд. "Иск - очередной шаг банка к поглощению наиболее интересных активов компании",- считает партнер адвокатского бюро "Барщевский и партнеры" Владимир Букарев.- Это элемент давления на должника, так как в дальнейшем становится возможным подать на банкротство компании и поставить своего управляющего". Между тем вчера Mirax Group предложила держателям рублевых облигаций схему реструктуризации, по которой они сейчас получают 10% суммы, а остальное - через 20-30 месяцев, пишут "Ведомости" инвестбанкир, присутствовавший на встрече. Группа должна была погасить облигационный заем, размещенный в 2006 г. под 10,99% годовых, до 17 сентября 2009 г. Если инвесторы соглашаются на возврат остатка долга через 20 месяцев, Mirax обещает им 15% годовых, а если через 30 месяцев, то 17%, причем, если решение будет принято до 1 сентября, группа добавит к ставке купона еще 1%, говорит инвестбанкир. Выбора у держателей облигаций нет: большая часть из них вынуждена будет согласиться с условиями девелопера, говорит "Ведомостям" аналитик "ВТБ капитала" Михаил Галкин. Mirax Group имеет достаточно сложную юридическую структуру, поэтому, даже если инвесторы инициируют процедуру банкротства должника, перспектива вернуть деньги призрачна, объясняет он.
|
